WeWork готовится распродать коворкинги в России
Американская компания WeWork решила избавиться от объектов недвижимости в России и ведет переговоры с другими сетями коворкингов о переуступке им прав аренды своих помещений. Об этом сообщил один из партнеров компании изданию “Ведомости”.
Он также уточнил, что о полном уходе с российского рынка речи не идет. WeWork планирует сохранить собственный бренд и дать возможность работать с ним другим компаниям на условиях франшизы в рамках соответствующего договора. Источник, близкий к руководству компании, также сообщил, что WeWork изучает множество вариантов привлечения дополнительных инвестиций.
Прежде, в ноябре прошлого года, компания заявляла о планах создания в различных странах совместных предприятий или франшиз с местными организациями.
В общей сложности на территории Москвы WeWork арендует 26 000 квадратных метров на которых расположены пять офисов. Четыре из них уже работают и еще один планируется запустить в скором времени. Там уже заключен договор аренды и проводится ремонт помещений.
Осенью прошлого года компания также вела переговоры по поводу аренды еще 50 000 квадратных метров в крупнейших бизнес-центрах Москвы, однако после отмены первичного размещения акций WeWork на бирже, поиск помещений пришлось остановить.
Клиентами стартапа являются такие крупные компании как “Яндекс”, Х5 и “Ситимобил”.
Учитывая непростые времена в индустрии недвижимости в России, решение руководства компании можно назвать взвешенным и закономерным. К тому же у компании немало финансовых трудностей в связи с пандемией Covid-19. Такой шаг поможет ей сократить риски и сохранить за собой место на рынке.WeWork была создана в 2010 году, в прошлом году ее оценка составляла $47 млрд. В начале августа ее руководство объявило о планах выхода на биржу. Благодаря листингу компания рассчитывала получить порядка $9 млрд инвестиций. Однако, в связи с трудностями на рынке, IPO пришлось отложить. На фоне многочисленных скандалов основатель проекта Адам Нойман был вынужден покинуть свой пост генерального директора. В мае SoftBank провел переоценку WeWork, так как является главным акционером стартапа. Стоимость компании обвалилась до $2,9 млрд.