Главная>Новости>Экономика>Бизнес>Протесты в Беларуси парализовали рынок недвижимости

Протесты в Беларуси парализовали рынок недвижимости

Бизнес
31.08.2020
200
Протесты в Беларуси парализовали рынок недвижимости

С окончания выборов президента в Беларуси не прекращаются протесты, сотрудники заводов объявляют стачки, а глава страны в свою очередь пытается запугать их закрытием бастующих заводов, уволить преподавателей из школ, которые поддержали протестующих. Однако это не напугало граждан, и они продолжили выходить на улицы.

После девятого августа количество заявок на приобретение недвижимости по сравнению с началом месяца упало в три раза, сообщил представитель компании “Твоя столица”. Согласно информации агентства “Этажи”, офис которого расположен в столице, с девятого по двенадцатое августа на официальном сайте компании отмечалась наиболее низкая статистика среди соискателей жилья за историю работы компании. В большинстве своем на данный момент осуществляются сделки, которые начали оформляться до выборов, а количество новых клиентов составляет 10-15% от прежнего числа, сообщил руководитель агентства Александр Масалов.

Начало года для белорусского рынка жилья было сравнительно неплохим. Согласно информации Национального кадастрового агентства, за первый квартал стоимость квадратного метра как на первичном, так и на вторичном рынке подорожала. На первичном она выросла с $1410 до $1700, а на вторичном — с $1440 до $1500.

Еще во время прошлого кризиса эксперты отметили заинтересованность граждан россии в белорусском жилье. Так произошло и в этот раз. Согласно информации компании “Этажи”, с февраля по май доля россиян от числа интересующихся в покупке недвижимости выросла с 5,95% до 13,5%. Масалов предположил, что это связано больше с поиском инвестиционных инструментов в связи с нестабильной ситуацией в мире.

По результатам второго квартала эксперты отметили “разворот” индустрии. Количество сделок в агентстве “Этажи” сократился на 60%. Согласно информации НКА, уровень заключенных договоров сократился на 41,2% относительно первого квартала и на 33,6% по сравнению с тем же периодом 2019 года. Главной причиной этого эксперты считают нестабильность национальной валюты.

Снижение покупательской активности моментально отразилось на ценах: на первичном рынке цена за квадратный метр упала на 7,1%, а на вторичном — на 4,1%.

Восстановление началось летом. На протяжении июня и июля уровень сделок вышел на прошлогодний уровень.

По результатам прошедшего месяца количество заключенных договоров едва ли дотянет до среднего уровня, сообщили эксперты агентства “Твоя столица”. Согласно их прогнозу, уровень сделок по отношению к июлю составит 20-25%, а к августу прошлого года — 35%.

Эксперты уверены, что в ближайшее время на рынке будет большой выбор жилья на фоне падающего спроса. Вероятнее всего, на некоторые из них будет действовать дисконт.

Ситуация наверняка серьезно отразится на инвестиционных настроениях в стране в связи с падением национальной валюты. Также могут пострадать девелоперы, которые кредитуются в иностранной валюте, уверена аналитик международного агента недвижимости Tranio Саглара Оконова.Некоторые исследователи также уверены в серьезном оттоке граждан из страны, в результате чего рынок может быть перенасыщен новыми лотами.

Автор:Елена

Актуальные новости

11.11.2021, 14:00
276
Банк Англии проведет общественные консультации по цифровому фунту в 2022 году
21.04.2022, 11:23
87
Набиуллина напомнила, что точная цифра замороженных резервов ЦБ постоянно меняется
10.01.2022, 15:07
246
Сложный год: самые масштабные бизнес-провалы 2021
18.03.2022, 16:04
202
Что такое эксзит-скам?
24.01.2022, 15:23
142
Роберт Кийосаки пообещал докупить биткоин при падении цены к $20 000
06.12.2021, 15:16
239
ЦБ Зимбабве приступил к изучению CBDC
19.01.2022, 02:07
130
Объём платежей картой МИР на Wildberries превысил показатели зарубежных систем
07.05.2021, 08:15
222
Как все это случилось: Мексиканский залив
btc
$ 30018
-1.29%
eth
$ 2018.14
-1.58%
xrp
$ 0.418996
-1.48%
busd
$ 0.99669
-0.61%
ltc
$ 69.53
-1.69%