Главная>Новости>Экономика>Банки>Как подать заявку на ипотеку в Сбербанк в 2021 году?

Как подать заявку на ипотеку в Сбербанк в 2021 году?

Банки
06.02.2021
222
Как подать заявку на ипотеку в Сбербанк в 2021 году?

Сбербанк — одна из первых банковских организаций, предоставивших своим клиентам несколько методов подачи заявки на ипотечное кредитование. Кроме традиционной процедуры, предусматривающей персональное посещение филиала заемщиком, сегодня любой может оставить заявку, не выходя из дома через официальный сайт банка. Также Сбербанк создал персональный онлайн-сервис “Дом-Клик”, с помощью которого можно целиком подготовить сделку по покупке жилья благодаря электронному документообороту. Пользователю нужно будет только приехать в банк для подписания бумаг.

Сложности ипотеки

В России наличие жилья обеспечивает человеку определенный социальный статус, ведь во взрослом возрасте продолжать жить в арендном жилье не принято. К тому же, в стране не развит институт аренды жилья, чтобы наем на протяжении долгого срока был психологически комфортным для человека.

Главный и неоспоримый довод “за” покупку личного жилья — шанс обустроить его под себя, ведь зачастую арендодатели против серьезных изменений в квартире, даже если ей требуется ремонт.

Ипотека повышает озабоченность собственной работой. Ведь беря займ на долгий промежуток времени человек хочет быть уверенным, что он сможет выплатить его вовремя. Для этого ему необходима стабильная ежемесячная зарплата.

Покупку личной жилплощади также выбирают и те, кто хочет обзавестись собственным жильем до пенсии, так как не все россияне располагают достаточными отчислениями, чтобы позволить себе арендовать жилье после ухода на заслуженный отдых.

Как правильно подать заявку на ипотеку в Сбербанке?

Как уже было сказано выше, сделать это можно двумя способами. В первом случае клиент приходит в банк, а во втором оставляет заявку с помощью сети.

Процедура заполнения обращения через Интернет начинается непосредственно на официальном ресурсе банка. Он расположен по адресу sberbank.ru. Для начала нужно зайти в раздел, где размещены виды и описания ипотечных займов. Ознакомившись с вариантами, необходимо выбрать наиболее удобный и нажать на кнопку “Подать заявку”.

Там же можно найти развернутую информацию о каждом виде, выбрав раздел “Узнать больше”.

Процесс подготовки к оформлению займа осуществляется на платформе “ДомКлик”, которую разработали специалисты банка. Программа позволяет подготовить документы, рассчитать ипотеку и подать заявку. Посетить отделение клиенту придется лишь один раз для подписания документов.

Для желающих оформить ипотеку в отделении банка эта возможность все еще остается актуальной. Так, посетив офис, человек сможет проконсультироваться со специалистом, который подскажет, какой вид займа лучше и какие нюансы есть при оформлении кредита. Также сотрудник банка поможет правильно оформить заявку.

Какие документы нужны?

Вне зависимости от метода подачи запроса на получение ипотечного займа, клиенты банка собирают одинаковый пакет документов. Среди них:

  • Паспорт гражданина России.
  • Справка о доходах за последние шесть месяцев. Она подается по форме 2-НДФЛ.
  • Копия трудовой книжки или договора найма.
  • Анкета на получение займа по форме, утвержденной банком.
  • Мужчины до 27 лет обязаны предъявить военное удостоверение или военный билет.

В случае привлечения созаемщиков или поручителей, от них потребуются такие же пакеты бумаг. Если клиент подает заявку оффлайн в отделении банка, он предоставляет документы на месте в распечатанном виде. Если же онлайн — их цифровые версии.

Скорость изучения заявки и вероятность утвердительного ответа зависят в первую очередь от того, насколько полноценный и точный пакет документов предоставил клиент банка. Первостепенное значение при этом имеют два фактора: ликвидность залога и уровень заработной платы заемщика.

Что делать, если банк отказал в ипотеке?

Несмотря на многообразие различных ипотечных программ, порой банк может отказать клиентам в получении займа. Дело в том, что Сбербанк придерживается четких критериев при распределении средств. Так, например, пользователь может подать повторную заявку на ипотеку только по прошествии 60 дней после отрицательного ответа. Важно понимать, что подобные условия установлены не с проста, а поэтому перед следующей попыткой лучше выявить причину отказа и устранить проблему.

Причины отказа в ипотеке:

  • Наличие непогашенных штрафов, действующих судебных производств в отношении заемщика. Уточнить данную информацию можно в базе данных исполнительных производств, сделав соответствующий запрос онлайн.
  • Долги перед налоговой или управляющей компанией. Выяснить информацию о налогах можно в личном кабинете, а от управляющей компании лучше запросить выписку об отсутствии каких-либо задолженностей.
  • Проблемная кредитная история. В случае, если в прошлом человек допускал просрочки по выплатам, банк может воздержаться от выдачи ипотеки.
  • Недостоверная информация в заявлении на получение кредита. Внося информацию в анкету, важно указывать только актуальные данные, так как каждый документ проверяется службой безопасности прежде чем вынести вердикт. Поэтому даже малейшая опечатка может привести к отказу.
  • Надежность дополнительных участников. В случае, если с вашей стороны в сделке участвуют поручители или созаемщики, важно проверить их по всем предыдущим пунктам. В случае, если у кого-либо из них есть проблемы, лучше его заменить другим.

Проверив себя по данным критериям, можете спокойно пробовать вновь подавать заявку на ипотеку.

Ипотека в городах России

Сравнив стоимость аренды и ипотеки в городах-миллионниках, можно сделать очевидный вывод, что на сегодня кредитное жилье обходится куда дешевле, нежели арендное. Так, по последним исследованиям Росбанка известно, что наиболее выгодно брать жилье в ипотеку в Екатеринбурге. Далее представлены средние ежемесячные платежи по займам и аренде в зависимости от региона за 2019 год:

  • Москва — 60,4 тысяч рублей/36,9 тысяч рублей.
  • Санкт-Петербург — 36,9 тысяч рублей/23,5 тысяч рублей.
  • Новосибирск — 20 тысяч рублей/15,7 тысяч рублей.
  • Екатеринбург — 22,3 тысячи рублей/17,5 тысяч рублей.
  • Нижний Новгород — 20,5 тысяч рублей/14,4 тысяч рублей.
  • Казань — 25 тысяч рублей/16,1 тысяч рублей.
  • Челябинск — 12,2 тысячи рублей/11,2 тысячи рублей.
  • Омск — 13 тысяч рублей/11,3 тысячи рублей.
  • Самара — 18 тысяч рублей/14,1 тысяч рублей.
  • Ростов-на-Дону — 17,4 тысячи рублей/14,6 тысяч рублей.
  • Уфа — 21,5 тысяч рублей/14,8 тысяч рублей.
  • Красноярск — 15,9 тысяч рублей/13,6 тысяч рублей.
  • Воронеж — 14,8 тысяч рублей/10,8 тысяч рублей.
  • Пермь — 16,8 тысяч рублей/13,2 тысяч рублей.
  • Волгоград — 15 тысяч рублей/11,5 тысяч рублей.

Стоит отметить, что в новом 2021 году Сбербанк скорректировал возможные программы ипотечных займов и сегодня они выглядят следующим образом:

  • Стройка. Данный вид ипотеки подразумевает займ под постройку жилья. Он позволяет взять кредит, покрывающий до 85% от цены объекта. Ставка составит 8,1%. Максимальный срок — 30 лет.
  • Строительство жилого дома. Взять кредит можно на сумму до 75% стоимости залога. Кредитная ставка достигает 9,3%, срок погашения — 30 лет.
  • Семейная ипотека. Максимальная сумма для регионов составит 6 млн рублей, для Москвы и Санкт-Петербурга — 12 млн. Процентная ставка — 4,7%, а максимальный срок выплат по кредиту — 30 лет.
  • Ипотека с государственной поддержкой. Для Москвы и области, а также Санкт-Петербурга максимальная сумма займа достигает 8 млн рублей, для регионов — 3 млн рублей. Ставка составит 6,1%, а срок погашения достигает двадцати лет.

Итоги

Перед подачей заявки на получение ипотеки стоит задуматься о ее целесообразности. Не стоит спешить, какими бы привлекательными ни были предложения. Благодаря высокому спросу на рынке всегда будут хорошие варианты. Для начала стоит рассчитать свои возможности. Если же все-таки вы решились на получение ипотеки, вот пошаговое руководство для подачи заявки:

  • Изучить предложения банка и выбрать наиболее выгодное.
  • Подготовить необходимые документы.
  • Проверить актуальность предоставляемой банку информации, запросить выписки из налоговой и других служб, чтобы убедиться в отсутствии задолженностей.
  • Подать заявку онлайн или в отделении банка.

На сайте финансового учреждения также есть онлайн-калькулятор для расчета займа. Этот инструмент позволит уточнить ежемесячные выплаты при выборе конкретных программ кредитования с учетом первоначального взноса, процентной ставки и уровня доходов.

Покупка недвижимости с применением заемных средств подразумевает долгосрочные отношения с любой кредитной организацией. Сбербанк остается одним из наиболее надежных банков, который предоставляет клиентам широкий спектр инструментов для решения жилищного вопроса.

Автор:Елена

Актуальные новости

18.01.2022, 06:57
231
Аналитики сообщили о взломе Crypto.com. Компания опровергла потерю средств
13.05.2021, 21:10
172
«Восстановительный процесс идёт»: официальное число безработных в России снизилось до минимального значения за год
19.03.2022, 13:06
225
Создатели Bored Ape Yacht Club выпустили тизер Otherside с героями NFT-проектов
27.08.2021, 09:30
274
1inch Network открыл новый инвестраунд с оценкой в $2,25 млрд
11.06.2021, 15:23
123
Набиуллина заявила о росте беспокойства ЦБ по поводу инфляции
21.04.2022, 17:39
132
Промышленные предприятия Москвы получат льготные кредиты более чем на 40 млрд рублей
02.12.2021, 18:44
187
Новак рассказал о снижении коммерческих запасов нефти в мире
06.04.2022, 01:32
190
ФНС и МВД договорились о борьбе с теневым обменом валют
btc
$ 29309
-0.81%
eth
$ 1803.82
-1.15%
xrp
$ 0.393848
-0.76%
busd
$ 1.001
-0.28%
ltc
$ 63.76
-1.18%