Главная>Новости>Экономика>Бизнес>Аналитики отметили рост спроса на коммерческую недвижимость на 15%

Аналитики отметили рост спроса на коммерческую недвижимость на 15%

Бизнес
02.08.2021
68
Аналитики отметили рост спроса на коммерческую недвижимость на 15%

Спрос на коммерческую недвижимость за год вырос на 15%. Эксперты отмечают, что из-за сильного подорожания жильё стало долго окупаться, а некоторые коммерческие помещения, в частности торговые, наоборот, подешевели до 20%.

Об этом пишут «Известия».

Это обусловлено сложившейся ситуацией на рынке жилья: цены на него, а вместе с ними и сроки окупаемости выросли, а доля ликвидных объектов стала значительно ниже, чем до пандемии, отметил руководитель департамента коммерческой недвижимости федеральной компании «Этажи» Антон Лескин.

«На фоне волатильности на фондовом и криптовалютном рынках, а также из-за роста цен на жильё сегмент коммерческой недвижимости действительно стал более привлекательным для частных инвесторов. Граждане, которые ранее приобретали квартиры, сейчас уже не могут получить запланированный уровень доходности. За последний год интерес к коммерческой недвижимости со стороны частных инвесторов вырос на 10—15%», — сказал, в свою очередь, партнёр Colliers Станислав Бибик.

Как уточняется, по итогам 2020 года стоимость квартир в новостройках выросла до 19% (раньше годовое увеличение составляло 5—10%). За первое полугодие 2021-го — ещё на 12—17%.

В то же время средние цены на коммерческие площади сейчас растут медленнее, чем на квартиры. К примеру, торговые помещения на первых этажах в Москве стоят 420 тыс. рублей за квадратный метр.

Год назад аналогичный показатель составлял 402 тыс. рублей, в июле 2019 года — 380 тыс., рассказал руководитель аналитического центра «Циан» Алексей Попов. 

Ранее генеральный директор федеральной компании «Полезные люди» Юрий Паршиков в беседе с ФАН дал прогноз по рынку недвижимости в России до конца лета.

Автор:russian
21.08.2021, 12:25
184
Аналитик высказался о новых санкциях США против «Северного потока — 2»
17.12.2021, 13:12
183
В Goldman Sachs назвали блокчейн фундаментом будущей метавселенной
15.12.2021, 16:14
90
Мнение: курс BTC ниже $40 000 будет “возможностью для покупки”
19.05.2021, 18:57
70
Colonial Pipeline заплатила хакерам $4,4 млн
21.01.2022, 16:15
133
Какие признаки указывают на обвал рынка?
11.12.2021, 12:37
143
Песков заявил об отсутствии у России планов снижать цены на газ для Греции
11.06.2021, 01:50
80
Бундестаг отклонил призыв к отказу от «Северного потока — 2»
30.12.2021, 14:18
84
MicroStrategy приобрела дополнительные 1914 BTC на сумму более $94 млн